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2019年 房地产10年下行周期正式末尾?

来源:原创   作者:admin   日期:2019-11-08 00:56

  原题目:2019年 房地产10年下行周期正式末尾?

  2018年,行将落下帷幕!

  回看这一年的广州楼市,一言难尽...

  从年关的室庐、贸易双双严厉限购不松绑,到下半年的果断遏制房价下跌,再到降价促销、限价摊开、公寓解绑……

  戏剧性的起色,不时抚慰着市场敏感的神经。

  因而,在这跌宕放诞放诞曲折衷,广州一二手楼市纷纷跌入“谷底”!

  

  

  不只一手成交成为继2011、2014年后又一“低谷”,就连二手也创下了近3年最低成交水平。

  这,就是2018年的广州楼市!

  但到了岁尾,仿佛又出现了新的起色!

  步入岁尾,广州楼市悄然翻开了一条口儿,不只限价悄然的摊开,就连严厉限制的广州公寓,也在一夜之间解绑......

  2019年 房地产10年下行周期正式末尾!

  连续不断的举措,不只让人心生困惑:来岁楼市究竟要如何走?市场还能回到正常的轨道吗?

  为此,我们特别采访了业内公认的楼市“妙算子”——伍岳峰。

  伍岳峰何许人也?

  他曾任职越秀地产高层职务,更是媒体人口中的楼市“妙算子”。

  2011岁尾,各类政策调控的阴霾掩饰着楼市,一贯低调的伍岳峰却“大年夜胆”地作出了“2012年广州楼市3月见底,6月回暖,至岁尾到达高峰”的预言,而且一语中的。

  随后几年,他也屡次准确的猜测了楼市的走向,成为地产圈内公认的楼市“妙算子”。

  那么,这位“妙算子”,究竟是如何看待来岁的楼市走向呢?

  

  伍岳峰

  房地产营销计划专家

  2019年将出现四大年夜变更趋势:

  一是房地产走势由10年上升周正式确认改变成下行周期,2019年是下行周期的初始第一年。下行周期其实不代表是急剧断崖下跌,波动降低是大年夜趋势。

  二是地产企业正式由高利润改变成微利利鸡肋时代,地家当正面对若何活下去的危机。

  三是房地产调控政策由单一对地产限售限购,改变成从金融泉币政策去调控。

  四是大年夜型地产企业由一业为主向过度多角化改变,大年夜型企业出现去地产化,向房地产高低游家当延长,或转型高科技、人工智能、教导、农业等新兴家当。

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